Как быть с первоначальной стоимостью здания, после объединения его частей

Как быть с первоначальной стоимостью здания, после объединения его частей

© anekdotov.net

Если в результате объединения нескольких ОС образуется новый (вновь созданный) объект — его первоначальная стоимость определяется исходя из остаточной стоимости каждого входящего в него объекта, разъяснил Минфин.

Ведомство напомнило,что первоначальная стоимость ОС определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов.

Если в результате объединения нескольких ОС образуется новый (вновь созданный) объект – его первоначальная стоимость в налоговом учете определяется исходя из остаточной стоимости каждого входящего в него объекта. Что касается нормы амортизации, то она определяется в общеустановленном порядке: исходя из срока полезного использования вновь созданного ОС, установленного на дату ввода в эксплуатацию.

Кроме того, ведомство отметило,что не влияют на порядок налогового учета ОС процедуры, связанные с их переоформлением в системе кадастрового учета и (или) госрегистрации прав на недвижимость, при условии, что назначение и использование не изменилось (письмо от 22.10.2021 N 03-03-06/2/85549) .

Кстати, 1 января 2022 года вступают в силу изменения в пункт 2 статьи 257 НК, внесенные законом 305-ФЗ. При достройке, дооборудовании, реконструкции, модернизации, техническом перевооружении, частичной ликвидации объектов и по иным аналогичным основаниям первоначальная стоимость основных средств будет изменяться независимо от размера их остаточной стоимости.

Источник: Audit-it.ru первоначальная стоимость

Источник: audit-it.ru